Financial Savvy
PARA MUITOS millennials, ser proprietário de casa é frequentemente sinônimo de ser amarrado. Existem inúmeros estudos e pesquisas que mostram como a geração do milênio é a “geração de locatários”, preferindo priorizar a viagem sobre a propriedade da casa. Mas ninguém nunca faz a pergunta simples - por que não posso fazer as duas coisas?
Embora seja verdade que possuir uma casa possa complicar as viagens de longo prazo (precisar encontrar um inquilino, manter a propriedade etc.), isso não deve impedir alguém de vinte e poucos anos. Fazer investimentos inteligentes em uma propriedade desde tenra idade pode realmente ajudá-lo a viajar mais e com mais frequência. É simples - você está colocando uma grande parte de sua renda de volta no seu bolso! A coisa mais difícil é saber como começar.
Há alguns anos, comecei a procurar novas maneiras de economizar dinheiro para realizar meus sonhos de me tornar um jovem proprietário e viajar regularmente para o exterior. Eu não queria me limitar. Acelere um pouco e acabei de completar 25 anos. No ano passado, visitei sete países e comprei um novo condomínio. Aqui está como eu pude fazê-lo:
Salve, salve e salve
Avalie suas despesas mensais, crie um plano de economia e cumpra-o. Esta é a única maneira de tornar realidade a compra e a viagem em casa. Seja reduzindo a compra de café com leite na Starbucks, desistindo de algumas assinaturas ou comendo menos regularmente - existem inúmeras maneiras de economizar mais dinheiro! Comecei a acompanhar todas as minhas despesas usando o aplicativo Trail Wallet e fiquei chocado ao descobrir que gastava US $ 75 por mês em vídeos do Hulu, Netflix e Amazon. Eu também gastava mais de US $ 400 por mês em comer fora - principalmente indo a um brunch com os amigos, pedindo comida quando eu estava com preguiça de cozinhar e tomando bebidas em bares locais.
Acabei excluindo muitas das minhas assinaturas, comecei a cozinhar meus jantares e a sobras de almoços, e apenas me entregando uma vez por semana. Também comecei a andar com mais frequência para reduzir os custos de transporte e correr para fora para evitar uma filiação cara na academia. Essas pequenas mudanças foram adicionadas rapidamente, ajudando-me a atingir minha meta de economia mensal de US $ 1.000 por mês - ou US $ 12.000 por ano. Em quatro anos, economizei US $ 48.000!
Solicite cartões de crédito com recompensas generosas
Este é um dos maiores hacks de viagem. Muitos cartões de crédito - como o Chase Sapphire Preferred ou o Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - permitem que você ganhe várias centenas de dólares em passagens aéreas depois de gastar um valor mínimo e eles renunciarem à taxa anual do primeiro ano. Esses cartões também permitem acumular milhas aéreas, normalmente oferecendo milhas 1, 5x, 2x ou até 3x por cada dólar gasto.
Faço todas as minhas compras regulares no meu cartão todos os meses (compras, contas de serviços públicos, etc.), gasto o valor mínimo necessário para receber o bônus e cancelo o cartão cerca de um ano depois. Se você fizer seus pagamentos mensais pontualmente e não abrir muitas contas de uma só vez, esse método realmente melhorará sua pontuação de crédito - facilitando a aprovação de uma hipoteca e permitindo que você voe pelo mundo de graça!
Basta seguir o que George Clooney disse em Up in the Air: "Eu não gasto um níquel, se posso ajudá-lo, a menos que de algum modo lucre com minha conta de milhas".
Respire e faça sua pesquisa
Mesmo se você economizou algum dinheiro, iniciar o processo de compra de casa pode parecer assustador para alguém na casa dos vinte. Eu prometo que não é tão difícil. Comece verificando sua pontuação de crédito, definindo seu orçamento e determinando se você economizou o suficiente para cobrir um adiantamento e custos de fechamento. Enquanto alguns credores preferem receber um adiantamento de 20%, existem muitas ótimas opções de empréstimo que permitem pagamentos de até 3%.
Passei várias semanas comparando as opções de empréstimos à habitação antes de fazer a escolha, analisando as diferentes taxas de juros, taxas de originação de empréstimos, pontos de desconto, opções de seguro de hipoteca privada e muito mais. As taxas de juros são incrivelmente baixas agora, por isso não é difícil encontrar um empréstimo acessível! Depois de fazer a sua escolha e ser aprovado, trata-se de fazer uma oferta no lar certo, que se encaixa no seu orçamento e, em seguida, dar um salto de fé.
Manter meu plano de poupança e aproveitar as recompensas do cartão de crédito fizeram toda a diferença. Acabei gastando metade das minhas economias em meus adiantamentos e custos de fechamento, mas minha hipoteca é quase exatamente a mesma que estava pagando ao meu senhorio anterior por aluguel. Com o dinheiro voltando ao meu bolso, pude reivindicar o status de proprietário, embora ainda tenha sobra o suficiente para viajar pelo mundo. Este ano, fui à Islândia, Finlândia, Estônia, Letônia, Lituânia, Polônia e Colômbia. Gostaria de saber onde é o próximo.
