Viagem
Ficar em um AIRBNB é uma maneira muito legal de ver uma nova cidade. Ele permite que você fique na casa de um morador local em vez de em um hotel sem personagens ou em um albergue barulhento e barulhento, e geralmente é tão acessível quanto essas duas opções. É uma maneira legal e de multidão para realmente entender a cultura local.
Porém, por mais que o Airbnb possa ser para os viajantes, pode estar causando alguns problemas enormes para os habitantes locais em cidades maiores. De fato, como relata Grist, pode ser o motivo pelo qual o aluguel é muito alto em muitos lugares.
O motivo é simples: se um proprietário deseja aumentar o aluguel de um prédio, ele tem que arriscar perder os inquilinos atuais. Quando o aluguel aumenta, os inquilinos mais velhos vão embora, o que significa que o proprietário não estará ganhando dinheiro com essa unidade até encontrar alguém disposto a pagar o novo aluguel. O risco de perder dinheiro pode ser um impedimento para os proprietários aumentarem muito o aluguel.
Mas aluguéis de curto prazo como o Airbnb resolvem esse problema. Os proprietários podem alugar as unidades não utilizadas por preços exorbitantes para visitar turistas ou trabalhadores temporários que não querem ficar em um hotel. Um desses edifícios em San Francisco, segundo Grist, pegou unidades antigas das quais os ex-inquilinos tinham sido precificados, transformou-as em uma "casa co-criativa" com beliches e agora pode ganhar mais de US $ 10.000 por mês em um quarto compartilhado. Para esse tipo de dinheiro, por que os residentes permanentes?
O resultado é que muitas cidades estão passando por sérios aumentos de aluguel agora que os proprietários têm um nível de risco muito mais baixo se quiserem aumentar os aluguéis. Em algumas cidades - especialmente em cidades com muito turismo -, o preço das pessoas de baixa e média renda sai de seus bairros antigos.
Muitas cidades estão reprimindo o Airbnbs proibindo completamente os aluguéis de curto prazo ou limitando o número de dias por ano em que uma unidade não hoteleira pode ser alugada. Mas o Airbnb vem recuando, dizendo que essas medidas estão sendo adotadas por lobistas de hotéis que não gostam que o Airbnb esteja cortando seus negócios. O que é verdade até certo ponto. Se todos os usuários do Airbnb o usassem dentro dos limites da lei, isso não causaria problemas sérios - por exemplo, se você alugasse seu apartamento enquanto estava fora da cidade. Mas nas grandes cidades onde a habitação já é limitada, os proprietários estão usando o Airbnb para transformar o que costumava ser habitação para residentes em habitação para turistas, e muitas pessoas estão alugando suas casas ilegalmente.
Um sinal anti-Airbnb na Chinatown de São Francisco. Foto: Leigh Blackall
É um sonho tornado realidade para os proprietários, porque diminuindo a oferta e aumentando a demanda por aluguel, aumenta o valor que eles podem cobrar. Mas também está transformando nossas cidades em lugares em que apenas os ricos podem se dar ao luxo de viver. E isso é uma pena.
Por fim, a solução para a questão do Airbnb terá que ser decidida pelos governos e reguladores locais, que terão que implementar medidas que protejam a moradia de seus moradores menos ricos. Mas, por enquanto, talvez faça uma pesquisa extra antes de reservar seu Airbnb. Se você está apenas batendo na casa de uma família por uma semana enquanto eles estão fora da cidade, provavelmente não está fazendo mal algum. Mas se você estiver hospedado em uma unidade vazia, poderá estar causando mais danos à cidade que está visitando do que imagina. Talvez valha a pena ficar naquele hotel chato.
