Casas
A geração do milênio nunca poderá comprar casas.
Esta é a premonição do dia do juízo final de muitas manchetes hoje em dia - escrita principalmente por pessoas em Nova York e São Francisco, conversando principalmente com pessoas em Nova York e São Francisco.
Preços residenciais inacessíveis concedidos não são exclusivamente do domínio de Nova York e da área da baía; metade das pessoas de 18 a 34 anos de idade nos Estados Unidos gasta mais de 30% de sua renda em moradia e 12 milhões de pessoas nas faixas etárias gastam mais da metade.
Mas aluguéis ultrajantes e preços das moradias inflacionados não são um problema em todos os lugares. Leia qualquer lista das “cidades mais acessíveis da América” e você verá várias localidades com aluguéis médios abaixo de US $ 800 e preços médios de residências abaixo de US $ 150.000.
Você também verá muitos nomes sensuais como Dayton, Ohio ou Wichita, Kansas - cidades que as pessoas só conhecem por causa do torneio da NCAA e pela frase “Exército das Sete Nações”.
As pessoas que lêem essas listas geralmente desconsideram as citadas cidades acessíveis, dispensando-as com um toque: "Sim, mas quem gostaria de morar lá?", Sem nunca pôr os pés na cidade. Então, depois de ver Fort Wayne, Indiana - conhecida apenas pelos geeks do esporte como o lugar que os Pistons jogavam antes de Detroit - no topo de uma lista do Niche.com das cidades mais acessíveis da América, propus-me a ver se Fort Wayne era realmente uma alternativa viável para grandes preços excessivos. vida urbana.
Um lugar acessível, onde a vida na cidade é fácil
Foto: DCI
O nordeste de Indiana não é exatamente um lugar onde as pessoas passam férias. É uma paisagem pastoral bonita, trabalhadora, de colinas e casas de fazenda pitorescas. Mas as margens de South Beach não são. Ainda assim, havia uma certa beleza rural no local em meados do outono, onde um passeio pela cidade traz paisagens passadas que parecem saltar diretamente de uma música de Mellencamp.
Não é um lugar caro para se viver. O preço médio da casa é um pouco mais de $ 103.000, e a renda média é de $ 592. Isso significa um salário médio de cerca de US $ 39.000, o que pode parecer baixo se você mora em grandes metrôs, mas vai muito além.
Seu centro é pequeno, mas surpreendentemente cosmopolita, onde, durante uma curta caminhada do novo estádio da cidade, até a Gnometown Brewing, passei por Fortezza e Conjure Coffee, cheios de trabalhadores móveis embrulhados em seus laptops, bebendo café torrado em casa bebidas e cerveja artesanal local. Poderia ter sido no meio de Portland - exceto que meu café com leite era inferior a US $ 3.
As ruas do centro eram desprovidas da cacofonia de buzinas e britadeiras. O ar estava frio, mas cheirava a ar em vez de a exaustão do carro. Toda a experiência no centro parecia mais simples.
Após cerca de 10 minutos, cheguei à Gnometown Brewing para aprender os pontos mais delicados de fazer cerveja com o mestre cervejeiro Mike Flaherty, que, entre os dois ensinando-me a adicionar lúpulo, me contou sobre a vida em Summit City.
"É fácil, é acessível e há quase tudo aqui", disse ele uma vez, e novamente em poucas palavras, várias vezes ao longo de nossa conversa.
Fort Wayne é realmente uma cidade com "tudo"?
"Tudo" é uma ideia subjetiva. Cerveja e beisebol podem ser suficientes para tipos de Andy Dwyer alimentados com milho como eu. Mas alguns afirmam que uma cidade precisa mais do que isso para ser "habitável".
"Tudo" para alguns meios de cultura. Para isso, Fort Wayne pode criar um balé e um museu de arte, além de duas universidades regionais na Indiana Tech e na Purdue University Fort Wayne.
É também o lar do Centro de Genealogia da Biblioteca Pública do Condado de Allen, o maior desse tipo a leste de Utah. É um dos maiores visitantes da cidade, apresentando inúmeras filas de listas telefônicas, registros do censo e diários de fotos de todos os EUA e Canadá. É um lugar totalmente gratuito para realizar algumas das pesquisas mais fascinantes possíveis e um lugar fácil para se perder por um dia pesquisando a história da família.
Foto: Junk Ditch Brewing Company / Facebook
Os restaurantes estão sempre no topo dos fatores de qualidade de vida de uma cidade, e a Food & Wine recentemente nomeou Fort Wayne como um dos seus "Hipster Hotspots" por sua florescente cena em restaurantes. A cidade tem opções suficientes para manter os clientes informais entretidos, com locais como o novo Latin Proximo, Shigs in Pit Barbecue e Tolon, de fazenda à mesa, oferecendo uma variedade sensacional para uma cidade do seu tamanho. Também gostei da comida no Three Rivers Distilling, do brunch na Junk Ditch Brewing e de coquetéis artesanais no Copper Spoon, como uma caverna, que pode ser apreciada com qualquer coisa de Nova York. Durante cinco dias, não tive uma única refeição ruim.
Foto: Colher de Cobre / Facebook
"Tudo" também pode significar oportunidades de lazer, que encontrei em abundância em Fort. Wayne. A cidade fica na confluência de três rios - St. Joseph, St. Mary's e Maumee - e você pode acompanhar cada um fora da cidade ou em parques regionais em questão de minutos. Andando de bicicleta pela Rivergreenway da cidade, passei por cores brilhantes do outono, passei por antigas pontes e armazéns à beira da água em parques arborizados. E além de algumas famílias para um passeio de fim de semana, não tive que lutar com outros ciclistas para aproveitar.
Mas tudo se resume ao povo
As comodidades são ótimas para incluir na lista de verificação de habitabilidade de uma revista. Mas o que uma cidade realmente deve ter para torná-la habitável são ótimas pessoas. E, como se poderia esperar do Centro-Oeste, são as pessoas que fazem de Fort Wayne um lugar tão convidativo.
Minha primeira noite na cidade, fui a um show no recentemente renovado Clyde Theatre, um antigo cinema Art Deco que foi reformado nesta primavera e se transformou em um local de apresentações de primeira classe. Foi durante esse show que conversei com os garçons do Clyde, que pareciam não apenas surpresos, mas também completamente confusos que eu estava visitando de Miami.
Foto: Clyde Theatre / Facebook
"Eu acho que nunca conheci alguém visitando de lá", a loira tatuada que trabalha no bar principal do lobby me disse enquanto me entregava uma cerveja Sun King. "Mas se você gosta de bares e música ao vivo, há muito o que fazer."
A loira e seu colega corpulento e barbudo anotaram todos os bares e locais de música que eu precisava tocar. Jogando fora os nomes de algumas cervejarias e restaurantes também. Era o tipo de amizade entusiástica do meio-oeste que simplesmente não vemos nas grandes cidades.
Mais tarde naquela noite, meus novos amigos do Clyde me convidaram para Mad Anthony Brewing, onde encontrei um bar lotado de pessoas mais jovens que haviam se mudado de Chicago, Minneapolis, Atlanta e outras grandes cidades. Quase todos estavam dizendo que não haviam encontrado nada nesses lugares que valia mais do que o que tinham em Fort Wayne.
"Foi classificada como a cidade mais acessível da América", disseram-me com o mesmo orgulho que um ex-aluno da Duke poderia dizer que a US News a classificou como mais alta que Stanford.
De lá, visitamos um borrão de locais de música ao vivo e bares descontraídos até finalmente nos estabelecermos no Brass Rail, um mergulho sujo com uma banda de metal ao vivo. Meu amigo do Clyde me apresentou a um cara educado, debruçado sobre uma cerveja. Seu nome era Rick Kinney, o homem responsável pelo renascimento do Clyde.
"Adorei o seu local", eu disse. Ele sorriu e assentiu e me contou um pouco sobre como ele começou o projeto. Às duas e meia da manhã, ele estava me convidando para um brunch de domingo e outro show no Clyde. Um dia, e eu fiz três novos amigos. Como os jovens costumam citar conhecer pessoas e fazer amigos como a parte mais difícil da mudança, em Fort Wayne, isso não parecia ser um problema.
Uma cidade otimista sobre seu futuro
Foto: Obras Elétricas
"Isso vai ser grande", Kevan Biggs me disse, quando estávamos no topo do telhado precário do antigo campus da GE, a nordeste do centro da cidade. O sol de outubro iluminou os vermelhos e amarelos das árvores que se estendem para o horizonte a uma milha de distância. "Fort Wayne está prestes a se tornar algo realmente especial, e seremos um grande catalisador disso."
O cataclismo de que ele está falando é o Electric Works, um projeto multiuso de US $ 300 milhões que visa transformar o antigo campus da GE em ruínas - agora um amplo parque industrial de tijolos que mede 39 acres - em um próspero centro urbano. Ele usará a fórmula clássica de combinar espaço residencial, comercial e hoteleiro para dar a Fort Wayne uma relíquia reabilitada para atrair jovens profissionais, completa com um bar na cobertura. É um projeto muito parecido com o concurso de Crosstown em Memphis ou Bull Street, em Columbia, Carolina do Sul.
O otimismo de Biggs é edificante, cheio de orgulho cívico. Mas a realidade é que Fort Wayne não está exatamente explodindo. Pouco mais de 1.500 pessoas por ano se mudam para cá desde 2010, um número respeitável, mas dificilmente colocando-o à beira de se tornar o próximo Nashville.
Foto: Obras Elétricas
Mas, à medida que as moradias se tornam mais caras nas grandes cidades, Biggs - e desenvolvedores como ele nas cidades menores - estão apostando nos millennials que se deslocam para cidades menores. E o tijolo restaurado e o chique industrial da Electric Works são exatamente o tipo de lugar que ele espera desenhá-los.
Não sei se meu tempo em Fort Wayne me vendeu para me mudar, mas se eu estava procurando um lugar acessível para morar, não faltava. Sim, estava um pouco frio. E não, não tinha a diversidade ou a energia da minha casa em Miami. Mas não houve um momento em que a cidade parecesse uma liga menor. A comida era ótima, os esportes eram energizados, os bares eram divertidos e as pessoas eram amigáveis. O melhor de tudo, acho que gastei US $ 400 durante todo o fim de semana em comida e entretenimento, que poderiam ser facilmente gastos em uma noite em casa. Portanto, imaginar uma vida aqui não era tão impossível - se eu me cansasse do estresse da cidade grande e quisesse algo mais fácil com as mesmas comodidades, poderia fazer muito pior do que Fort Wayne. E não precisaria hipotecar meu futuro para isso.
